您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　来源:每日经济新闻 即将过去的2020有太多值得标记的瞬间,房地产领域也是如此,从顶层多次重申房住不炒到一线试水直播卖房,从失落的一季度到冲刺三季度,从各地抢人大战到遏制炒房,从房企的融资新切口到雷霆万钧的“三道红线”,这些事件都印刻在了2020年度记忆中,并将在一段时间内持续影响行业。 我们盘点了

　　即将过去的2020有太多值得标记的瞬间，房地产领域也是如此，从顶层多次重申房住不炒到一线试水直播卖房，从失落的一季度到冲刺三季度，从各地抢人大战到遏制炒房，从房企的融资新切口到雷霆万钧的“三道红线”，这些事件都印刻在了2020年度记忆中，并将在一段时间内持续影响行业。

　　政策走向是影响房地产市场的关键，12月18日结束的中央经济工作会议以及今年3月的政府工作报告、10月公布的“十四五”规划建议，均重申“房住不炒”，表明政策没有动摇。同时，“解决好大城市住房突出问题”“高度重视保障型租赁住房建设”成为中央房地产调控的新药方。

　　住建部和央行对开发商融资划“三道红线月，住房和城乡建设部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，也就是此前业内多次传闻的“三道红线年实施——房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70％；房企的净负债率不得大于100％；房企的“现金短债比”小于1。此外，拿地销售比是否过高、经营性现金流情况两个方面也将作为监管机构考察的重要指标。

　　据国家统计数据测算，7～9月，全国商品房销售均价分别为10211元／平方米、10448元／平方米和10063元／平方米，全国房价进入“万元时代”。全国新房均价从每平方米2500元涨到5000元，用了7年（2005年～2011年），从5000元涨到10000元用了9年。

　　2月，受疫情冲击，全国楼市成交跌入冰点，27个重点城市整体成交面积环比降幅高达83％，同比下滑77％，创下有史以来房地产市场较大跌幅，疫情重创的武汉首现月度零成交。随着国内疫情受到控制，国内房地产市场迎来快速复苏，到11月，全国房地产销售金额已达14.9万亿元。

　　今年下半年起，一些城市的长租公寓现新一轮爆雷风波，尤其是年初上市、年尾爆雷的蛋壳公寓，将这一行业的模式弊端和负面舆情推至高潮。以长租公寓之名的租金贷杠杆游戏，给行业创新和监管都带来不小的麻烦。

　　今年以来在香港上市的涉房地产企业，相当部分是房企分拆物业板块的IPO融资。物业板块因较高的成长性、确定性和稳定的现金流而大受资金热捧，获得了较高的估值溢价。物业价值被二次发现，房企找到融资新切口。

　　受疫情影响，2020年上半年各地售楼处关闭、线下营销中止，房地产市场被迫按下暂停键，线上营销尤其是直播卖房被推至台前。从总裁到置业顾问、从明星到网红悉数入局。百亿补贴、万亿货值，再加上阿里等互联网巨头入局，今年堪称史上较大规模地产“双11”。全民直播时代，房地产营销创新变革正在发生。

　　今年以来超百城发布了人才政策行业新闻，超过80个城市发布的政策涉及购房补贴，全国城市都在进行抢人大战且逐步升级。稳定充足的人口导入，尤其是高端人才的导入是城市发展的基础，对开发商来说更是优质的潜在购房客群。

　　12月，住建部在《建设工作简报》刊载题为《长沙市落实主体责任稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制》的文章，对长沙在房地产市场调控方面的经验给予了充分肯定，并准备向全国推广经验。长沙从限售、限购、限贷、限价全方位进行调控，用实际行动诠释了“房地产并不是刺激经济的不多方式”，提供了良性的房住不炒管理样本，多个城市今年已赴长沙学习房地产调控经验。

　　今年是深圳经济特区建立40周年，受多重利好和住房供应量不足等因素影响，2020年深圳楼市再掀炒作热潮，楼价持续攀升，抢购新房、二手房价格虚高。7月，深圳有关部门出台8条措施，严厉调控手段抑制非理性炒作。今年深圳新开工商品房1200万平方米，是往年的近两倍；下半年计划入市商品住房项目80多个，预计供应房源超5万套。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人爱游戏app，不代表焦点立场。

　　全球知名的房地产服务商第一太平戴维斯，于近日发布2022年第四季度北京房地产市场研究成果，对北京的写字楼、商业零售、住宅租赁及大宗投资等不同细分领域在四季度及全年的表现进行回顾总结，并对2023年北京房地产市场的走势做出展望与研判。

　　KiKi建筑设计事务所在北京完成了一所融合“传统与现代”的住宅，它将屋主的古典收藏爱好，与符合当代居住习惯的设计理念相结合，通过重新规划和调整房子的结构爱游戏app、动线、材质、光影，兼容并蓄的展现了生活中的“仪式感”与

　　1月10日，华帝副总裁王操、华帝线下营销总经理潘叶钊等一行到访居然之家总部，与居然之家集团执行总裁王宁、副总裁王鹏及招商、营销团队就提高跟店率、数智化商业发展、产品联合营销等方面的进一步深度合作展开战略合作会

　　扫地机器人和洗地机作为清洁家电类的佼佼者,仍有不少用户呈观望态度,担心其清洁能力不如预期,为了让更多消费者放心将地面清洁托付给海尔家庭机器人,解放双手后更好的享受生活,海尔“地表托管计划”正式面世:地面清洁再爱游戏app爱游戏app爱游戏app